Государственная Дума приняла закон, направленный на защиту граждан от мошенничества с их недвижимостью, совершаемого при помощи электронной подписи.
По словам главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству, Павла Крашенинникова, в последнее время выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью — посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника.
Что предлагает законопроект
Законопроектом предлагается дополнить закон о госрегистрации недвижимости: установить, что переход права на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.
В этом случае, регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта, на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Законопроект предоставит собственникам недвижимости гарантии, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут приняты к исполнению.
