Первую электронную закладную оформили в Сбербанке

Крупнейший банк России «Сбербанк» недавно адресовал Федеральной службе регистрации РФ первую цифровую закладную на покупку недвижимости.

Появление электронной версии залогового документа закономерно и объясняется двумя причинами:

  1. Развитие цифровых технологий Росреестра и их внедрение в услуги Сбербанка.
  2. Преобразование в законодательстве. В частности, в положении № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимого имущества) от 16 июля 1998 года.

Опираясь на поправки в законе, теперь клиенты банка могут оформить залоговую документацию не только в традиционном «бумажном» виде, но и в цифровом. Вместе с тем новый вид закладной заверяется заемщиком и банком с помощью усиленной цифровой подписи.

Ответственность за хранение и засвидетельствование прав по «электронному» залогу возложена на депозитарии ПАО «Сбербанк».

Директор онлайн-площадки по операциям с недвижимостью «ДомКлик» Николай Васев считает, что новый способ регистрации закладной — это важный шаг к диджитализации сферы ипотечного кредитования.

Цифровая закладная не требует от заемщика дополнительных действий, поэтому время на оформление залога снизится.


Warning: Use of undefined constant php - assumed 'php' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/itru/citra.press/docs/wp-content/themes/dw-focus/single.php on line 23